מרטין בוקסדורף - יועץ מומחה לליווי מסורבי משכנתה

דרוג:

הבנק מסרב לתת לכם משכנתא? לא מוכנים להסתפק במשכנתא חוץ בנקאית כל שהיא? רוצים להילחם כדי לקחת משכנתא בנקאית? בשביל זה אני כאן, שמי מרטין בוקסדורף ואני משיג משכנתאות למסורבים מזה עשר שנים. יש לי מאות ממליצים שישמחו להעיד על המקצועיות שלי!
 

איך הדברים עובדים?

תראו, כדי שאני אצליח להגיע אל הבנקים ולהשיג אישור משכנתא, אני צריך כמה שיותר מידע ומסמכים שהמטרה שלהם היא לייצג אותנו מול הבנקים. כלומר, אנחנו נישב יחד בערך חצי שעה כדי לנסות להבין למה היה סירוב בבנק בכלל? למה הבנקים לא רוצים לתת משכנתא? ובמיוחד, איך אנחנו יכולים להתגבר על הבעיה הזו?

דוגמה: נניח יש לנו זוג מסורבי משכנתא, שהיו להם לפני כשנה וחצי בעיות של BDI- אז הנה מקרה ראשון: הולכים לבנק ואומרים: היה בעיות כאלו ואחרות, עכשיו הכול בסדר, אני חושב שמגיע להם משכנתא. זה מקרה ראשון שסיכויי ההצלחה שלו לא גבוהים במיוחד. אז עכשיו מקרה אחר, אותו זוג והכול זהה, אבל הבעל עבר תאונת עבודה קשה שלאחריה היה בהליכים רפואיים של שנה, יש תיעוד ארוך ומפורט מהרופא שלו, מסמכים רפואיים מהתקופה הרלוונטית ועוד הרבה מסמכים שמעידים שזה היה נכון.

אז איזה מקרים אתם חושבים יש לו סיכוי משמעותי יותר לקבל משכנתא? אני מהמר שהמקרה השני יהיה הרבה יותר אמין והרבה יותר מקובל על הבנקים. בגלל זה אני טוען תמיד, צריכים להכין כמה שיותר הסברים, מסמכים ודברים שתומכים בטיעונים שלנו.

הביצוע בפועל: תראו, הדברים כאן מורכבים מאוד. ברגע שיהיה לנו את כל הדברים. כאן מתחיל התפקיד שלי. אני אקח את כל החומר הרלונטי ויחד איתו אצא אל הבנקים, כדי להפעיל את הקשרים שלי ולהשיג לנו אישור משכנתא. אם עבדנו נכון על כל הדברים בסעיף הראשון, יהיה לי הרבה יותר קל להצליח כאשר אני יוצא למשימה.

אחוזי הצלחה ומקרים מיוחדים: חשוב להגיד את הדברים בקל רם, ממש אין לי מאה אחוזי הצלחה. הלוואי. אבל אני כן יכול לציין באותה נשימה שאני נלחם עבור כל אחד ואחד מהאנשים שאני עובד עבורם ואני לא מוותר לעולם. אני לעולם לא מגיש בקשה בשום בנק עד שאני לא יודע שזה יאושר, כי אני מנסה למנוע את זה שתהיו שרופים בבנקים. אני כל יום נלחם מול הבנקים ואשמח מאוד לעשות את זה בשבילכם.

מבחינת התשלום: תראו, כבר אמרתי אבל שמי הוא מרטין בוקסדורף, ואני אשמח מאוד להיות האיש שיילחם עבורכם כדי להשיג לכם אישור משכנתא. תנו לי צ'אנס להשיג לכם את המשכנתא ואני אביא לכם את האופציה לקנות בית. זה מה שאני עושה כבר 10 שנים.


תגיות של המאמר: 

כתבות נוספות בקטגוריה נדל"ן והשקעות

לקחת משכנתה אחרי פשיטת רגל רוצה לקחת משכנתא אחרי פשיטת רגל? אתה חייב לקרוא את
המלצה חמה על מרטין בוקסדורף יועץ למסורבים אני רוצה היום ברשותכם לחרוג ממנהגי ולהגיד משהו טוב
מרטין בוקסדורף - יועץ משכנתאות מומחה למסורבי משכנתא הבנק סירב לתת לכם משכנתא? לא מוכנים לוותר על האפשר
למה כדאי לרכוש בית בהרצליה פיתוח? איכות חיים בעולם המערבי של ימנו נמדדת בפרמטרים רבי
מדריך: איך תזהו הזדמנויות בשוק הנדל"ן? מדי פעם אנשים פונים אלי ומבקשים ממני למצוא להם נכס
התקדמות בפרויקט Mercer Crossing בפרמרז בראנץ' Transcontinental Realty Investors, Inc ו-Southern
חוזים תמא 38: מה צריך לדעת? כאשר אתם עומדים לפני פרויקט תמא 38 בבניין שלכם, יש
4 הטעויות שאתם עושים עם למידה עצמאית על נדל"ן אין באמת תחליף ללמידה המתבצעת במסגרת קורס מקצועי –
Cushman & Wakefield תרכוש את החברה הקשורה האירית שלה מ-Sherry FitzGerald Group חברת שירותי הנדלן הגלובלית Cushman & Wakefield הוד
millionairemansion.co.uk מציעה בית אחוזה בריטי בהגרלה הגלובלית הראשונה לזכייה בבית מותרות millionairemansion.co.uk פותחת את ההגרלה שלה לזכיי
שוק הנדל"ן בעצירה - מהי ההשקעה הבטוחה בשבילך? ניסיון העבר הוכיח שזהב נחשב להשקעה בטוחה לטווח האר
Madison Realty Capital מספקת מימון של 167.5 מיליון דולר MRC סגרה עסקה של הלוואת משכנתא ראשונה בסך 167.5 מי
MRC נותנת הלוואת ביניים של 35 מיליון דולר לפרויקט ב-Hell’s Kitchen Madison Realty Capital נתנה הלוואת ביניים של 35 מי
JDS מבטיחה מימון בנייה של 137 מיליון דולר עבור הקונדו במיאמי ביץ' Monad Terrace JDS Development Group מבטיחה מימון בנייה של 137 מי
פטנט אמריקני חדש על צמנט מוקשה באמצעות CO2 של סולידיה טכנולוגיות משרד הפטנטים וסימני המסחר של ארצות הברית העניק פטנ
רכישת דירות חדשות ב-PRESALE מעוניינים לרכוש דירות יוקרה באזור השרון, סמוכות לה
עסקה שמשנה את המצב בשוק הקמעונאות הפולני EPP שרשומה בבורסה של יוהנסבורג הודיעה היום על הרכי
תערוכת Big 5 Dubai השביעית ברציפות של אופנאייר אופנאייר נרגשת להשתתף בתערוכת Big 5 Dubai זאת השנה
MRC מספקת מימון בנייה של 64 מיליון דולר לפרויקט 200 Kent Avenue Madison Realty Capital הודיעה על הסגירה של הלוואת
דירות יוקרה בתל אביב בואו לפגוש במציאות אחרת של מגורים ונדל"ן - דירות פ
הוסף תגובה 
תגובות  ( תגובות)