מגורים לסטודנטים שבונה היזם אמיר יקותיאל במספר ערים בארץ, אמורות להביא פריצת דרך בכל הקשור לדיור לסטודנטים. הסטודנטים של היום, וזאת חייבים להבין, שונים לחלוטין מאלו שהיו לפני 20 ו-30 שנה. גם המצב הכלכלי והאפשרות לגור במחיר נורמלי השתנו לחלוטין וכך, במקום שהמאבק יהיה להשיג ציונים גבוהים יותר במהלך התואר, המאבק העיקר של ציבור הסטודנטים היום הוא להצליח להכניס מספיק כסף לחשבון עבור ושב כדי שאפשר יהיה לתת לבעל הבית את הצ'ק החודשי.

אחד המקומות בהם נרשמת פריצת דרך בכל הנושא של דיור לסטודנטים היא באר שבע, שלל פרויקטים שקמים בא כעת מתעתדים לספק לעיר עוד 1000 חדרים, עבור יותר מ30 אלף הסטודנטים המתגוררים בה. מדובר על מבנים בסטנדרט בנייה גבוה שאינם מזכירים כלל את מעונות הסטודנטים שכולנו מכירים. במקרים רבים, מדובר על מגדלים שמיועדים אך ורק לציבור הלומדים באקדמיה. אלא שלקפיצה המשמעותית הזו באיכות חייהם של הסטודנטים יש מחיר לא זול בכלל (בהתאמה לשכרם של הסטודנטים). כך למעשה מי שירצה לגור בשכונות פחות טובות של באר שבע יצליח לעמוד ככל הנראה בשכר הדירה המבוקש, ואילו במגדלים שעומדים לקום, שכר הדירה מזכיר את זה שאותם ישלמו הסטודנטים בתל אביב.

תשואה למשקיעים

גם בחיפה, שהוגדרה מספר פעמים כעיר הסטודנטים של ישראל יש תנופת בניה של דירות המיועדות לסטודנטים. היותה של העיר מרכז גדול עם שני מוסדות (האוניברסיטה והטכניון) יצרו סף ביקוש שקורץ במיוחד למשקיעים. כך, בהשקעה של כמה מאות אלפי שקלים, אפשר לרכוש דירה במיקומים הקרובים למוסדות האקדמיים (כמו למשל נשר) לצייד אותם ולארגן אותם ולאחר מכן להשכיר אותם לסטודנטים במחיר שיצליח להביא אותו לתשואה טובה. גם ציבור הסטודנטים נהנה כמובן מזה, וכך במקום לשכור דירות יקרות על הכרמל, שלא תמיד מותאמות עבורם, הם יכולים לגור בשכנות לסטודנטים אחרים. כך, בשנים האחרונות התפתחה חיפה גם במעגל השני של בעלי עסק הקורצים לסטודנטים, כמו מסעדות במחיר לכל כיס, פאבים ואפילו מכבסות המיועדות לסטודנטים.

סטנדרט חדש למגורים

אחד המיזמים המעניינים של השנים האחרונות הוא כאמור של אמיר יקותיאל היזם מהוד השרון אשר נכנס לתחום המגורים של הסטודנטים במספר ערים בהם קיימות מכללות. כך למשל בהוד השרון הוא בונה מתחם ענקי לסטודנטים בן כמה מאות יחידות דיוק בהם יקבלו הלומדים לתואר האקדמי את כל השירותים להם הם נזקקים במקום אחד. הוד השרון לא לבד, במקביל מתכנן אמיר יקותיאל גם בניית מתחמים דומים בנתניה (בשכונת דורה, בה יקבלו הסטודנטים הנחה בשכר הדירה בתמורה לתרומה לקהילה) בהרצליה ואפילו בצפת, מעונות שישרתו את קהילת הלומדים רפואה בקמפוס החדש בעיר.