הדמיית נדלן

נדל"ן והשקעות :  |   | 19/7/2017
דרוג:

תחום ההדמיה הממוחשבת עבר שינויים רבים בשנים האחרונות. כיום יש תוכנות מתקדמות וחדישות להדמיית פרויקטים בענף הבנייה. הפתרונות החדשים להמחשת התכנון ופרויקט הבנייה נועדו למשרדי אדריכלים, למעצבים, ליזמים בתחום הבנייה, לחברות בנייה מובילות, לחברות השקעה וגם לחברות פרסום המעוניינות לשווק ביעילות ובהצלחה את הפרויקט. 

אם בעבר הסתפקו האדריכלים בהדמיה דו ממדית, כיום המגמה היא להמחיש ויזואלית את הפרויקט בעזרת הדמיה תלת ממדית. קיימת אפשרות לשלב אנימציות, אפקטים מיוחדים וקטעי וידאו על מנת להמחיש טוב יותר את הפרויקט המתכונן או את הפרויקט שנמצא כבר בשלבי פיתוח ובנייה.
 

המחשה יעילה ומרשימה של תוכנית המבנה

ארכיטקטים, יזמים וחברות בנייה זקוקים לפתרונות המחשה מתקדמים כדי להציג את תוכניות המבנה. המחשת תוכנית המבנה מסייעת הן לאדריכלים, הן ליזמים והן ללקוח הסופי. הדמיית נדלן מסייעת להמחשה ויזואלית מלהיבה ומרשימה של תוכנית המבנה, ובאמצעותה ניתן להציג תוכניות של בית פרטי, דירות בבניין מגורים משותף, מבנה תעשייתי, מחסן לוגיסטי גדול, מפעל, מבנה מסחרי וכיוצא בזה.

ראוי לציין כי אנשי מקצוע בתחום הבנייה מסוגלים לצפות בתוכנית ובשרטוט דו ממדי ולדמיין כיצד המבנה נראה בתלת ממד, אך לקוחות סופיים וכל מי שאינו מתמחה בקריאת שרטוטים מפיקים ערך רב מהדמיה תלת ממדית של המבנה. קל לראות את המפרט של המבנה באופן ויזואלי נוח וברור, במקום לנסות ולדמיין איך המבנה ייראה בפועל, זוכים להדמיה ממוחשבת מתקדמת וניתן להימנע מחששות רבים מצד הלקוחות הסופיים. ההדמיה מאפשרת גם לייעל את העבודה ולקצר את מלאכת התכנון, היא גם מסייעת בקיצור הזמן הנדרש לאישור התוכנית בוועדה לתכנון ובנייה ובמגעים על גורמים רלוונטיים נוספים.
 

כלי תכנוני ויצירתי המסייע גם לשיווק יעיל ונוח יותר של הפרויקט  

כאמור, רוב האנשים אינם מסוגלים להבין לעומק שרטוטים דו ממדיים, אך באמצעות הדמיית נדלן כל אחד יכול להבין את תוכנית המבנה ולהתרשם ממנה. כיום קיימות תוכנות הדמיה בתלת ממד עם טכנולוגיות מתקדמות המאפשרות לערוך שינויים קלים בזמן אמת. לדוגמה, שינוי גוון הקירות, בחירה בין אריחי ריצוף שונים, מיקום רהיטים בחלל החדר, שינוי גוון הריפוד של הספות ועוד.

ההדמיה המתקדמת מסייעת ללקוח הסופי לבצע שינויים של הרגע האחרון ולהתאים את המבנה לצרכיו הייחודיים, לאורח חייו ולטעמו האישי. בנוסף, כדאי לדעת כי ההדמיה של המבנה מאפשרת לאנשי השיווק והמכירות להציג את הפרויקט בקלות ובנוחות, כאשר הלקוח הפוטנציאלי יכול להבין מההדמיה כיצד הדירה או הבית ייראו בפועל, ולכן גם החשש שלו קטן יותר וקל להשלים את המכירה.

הדמיית נדלן מסייעת לכל הצדדים הקשורים לפרויקט בנייה נתון. באמצעות ההדמיה ניתן להמחיש את תוכנית המבנה מבפנים ומבחוץ, אפשר לשלב אנימציות וקריינות כדי להגביר את הרושם, והתוצאות מרשימות. הלקוח הסופי וכל מי שצופה בהדמיה יכול למעשה לצאת לסיור וירטואלי בנכס ולהתבונן בכל חלקי הדירה, בלי להסתבך עם שרטוטים בניסיון לדמיין כיצד המבנה הסופי יראה. 
תגיות של המאמר: 

כתבות נוספות בקטגוריה נדל"ן והשקעות

לקחת משכנתה אחרי פשיטת רגל רוצה לקחת משכנתא אחרי פשיטת רגל? אתה חייב לקרוא את
המלצה חמה על מרטין בוקסדורף יועץ למסורבים אני רוצה היום ברשותכם לחרוג ממנהגי ולהגיד משהו טוב
מרטין בוקסדורף - יועץ משכנתאות מומחה למסורבי משכנתא הבנק סירב לתת לכם משכנתא? לא מוכנים לוותר על האפשר
מרטין בוקסדורף - יועץ מומחה לליווי מסורבי משכנתה הבנק מסרב לתת לכם משכנתא? לא מוכנים להסתפק במשכנתא
למה כדאי לרכוש בית בהרצליה פיתוח? איכות חיים בעולם המערבי של ימנו נמדדת בפרמטרים רבי
מדריך: איך תזהו הזדמנויות בשוק הנדל"ן? מדי פעם אנשים פונים אלי ומבקשים ממני למצוא להם נכס
התקדמות בפרויקט Mercer Crossing בפרמרז בראנץ' Transcontinental Realty Investors, Inc ו-Southern
חוזים תמא 38: מה צריך לדעת? כאשר אתם עומדים לפני פרויקט תמא 38 בבניין שלכם, יש
4 הטעויות שאתם עושים עם למידה עצמאית על נדל"ן אין באמת תחליף ללמידה המתבצעת במסגרת קורס מקצועי –
Cushman & Wakefield תרכוש את החברה הקשורה האירית שלה מ-Sherry FitzGerald Group חברת שירותי הנדלן הגלובלית Cushman & Wakefield הוד
millionairemansion.co.uk מציעה בית אחוזה בריטי בהגרלה הגלובלית הראשונה לזכייה בבית מותרות millionairemansion.co.uk פותחת את ההגרלה שלה לזכיי
שוק הנדל"ן בעצירה - מהי ההשקעה הבטוחה בשבילך? ניסיון העבר הוכיח שזהב נחשב להשקעה בטוחה לטווח האר
Madison Realty Capital מספקת מימון של 167.5 מיליון דולר MRC סגרה עסקה של הלוואת משכנתא ראשונה בסך 167.5 מי
MRC נותנת הלוואת ביניים של 35 מיליון דולר לפרויקט ב-Hell’s Kitchen Madison Realty Capital נתנה הלוואת ביניים של 35 מי
JDS מבטיחה מימון בנייה של 137 מיליון דולר עבור הקונדו במיאמי ביץ' Monad Terrace JDS Development Group מבטיחה מימון בנייה של 137 מי
פטנט אמריקני חדש על צמנט מוקשה באמצעות CO2 של סולידיה טכנולוגיות משרד הפטנטים וסימני המסחר של ארצות הברית העניק פטנ
רכישת דירות חדשות ב-PRESALE מעוניינים לרכוש דירות יוקרה באזור השרון, סמוכות לה
עסקה שמשנה את המצב בשוק הקמעונאות הפולני EPP שרשומה בבורסה של יוהנסבורג הודיעה היום על הרכי
תערוכת Big 5 Dubai השביעית ברציפות של אופנאייר אופנאייר נרגשת להשתתף בתערוכת Big 5 Dubai זאת השנה
MRC מספקת מימון בנייה של 64 מיליון דולר לפרויקט 200 Kent Avenue Madison Realty Capital הודיעה על הסגירה של הלוואת
הוסף תגובה 
תגובות  ( תגובות)