מדיסון נותנת הלוואת בנייה של 297 מיליון דולר לפרויקט ריבר פארק

דרוג:

 ניו יורק, 13 בספטמבר 2017, (BUSINESS WIRE):

Madison Realty Capital (MRC) מדיסון הודיעה על הסגירה של הלוואת בנייה של 297 מיליון דולר לריבר פארק, פרויקט בקובל היל, ברוקלין, שכולל 172 דירות קונדו יוקרתיות, 66,900 רגל רבוע של שטחים ציבורים ו-328 מקומות חניה. MRC, חברת השקעות בנדלן עם גיבוי מוסדי שמתמקדת בהשקעות במניות ואג"ח נדלן בשוקי הביניים, סיפקה את ההלוואה לפרויקט, שכעת בונה אותו Fortis Property Group, לווה חוזרת של MRC, בשלושה אתרים סמוכים שבעבר היו הקמפוס הרפואי של בית החולים של לונג איילנד קולג'.

"אנחנו נלהבים מאוד לעבוד שוב עם פורטיס בהשלמה של הבניינים האלה בקובל היל", אמר ג'וש זיגן, מייסד שותף ומנהל ההשקעות של MRC. "אנחנו מאמינים שהתוצרת המוגבלת בשוק של קובל היל/ ברוקלין הייטס יחד עם התוצרת המצוינת שפורטיס תספק יהפכו את הפרויקט הזה לפרויקט בולט בברוקלין". "MRC ממשיכה לספק שירות הכל במקום אחד בשוק המימון לנדלן", הוסיף זיגן. "אני מאמין שאנחנו מציעים תהליך מתן הלוואות יותר יעיל, שמבוסס על ההבנה של הצרכים של הספונסרים והידע העמוק שלנו על העיר ניו יורק ברמת המיקרו שוק. במקרה הזה נתנו בעבר הלוואה לפורטיס לשלב הראשון של רכישת הקרקע והקדם פיתוח, ואנחנו שמחים להישאר בעסקה במלווים לבנייה של הפרויקט היוקרתי הזה".

"אנחנו נרגשים להמשיך בבניית פרויקט ריבר פארק היפה שלנו", אמר ג'ונתן לנדאו, מנכ"ל Fortis Property Group. "העבודה יחד עם ג'וש זיגן ו-MRC איפשרה לנו להשיג מינוף מצוין במחיר תחרותי עבור הפרויקט הבולט הזה. ריבר פארק 1, 2 ו-5 יעגנו את אזור חזית המים החדש של ברוקלין ויביאו רמה חדשה של מגורי מותרות לקובל היל".

פורטיס הסכימה ב-2015 לרכוש 18 בניינים שהיוו את הקמפוס הקודם של בית החולים של לונג איילנד קולג' תמורת 240 מיליון דולר באמצעות תהליך בקשה להצעות תחרותי שניהלה המוכרת, האוניברסיטה של מדינת ניו יורק. פורטיס מימנה את השלב הראשון של הרכישה באמצעות הלוואת גישור של 107.25 מיליון דולר מ-MRC. ההלוואה החדשה מ-MRC תשמש לפירעון הלוואת הגישור הקודמת והשלמת הבנייה של שלושת בנייני דירות הקונדו היוקרתיות, כולל מגדל בחזית המים שנמצא ברחוב היקס 350 ("ריבר פארק 1"), רב קומות של דירות קונדו שנמצא ברחוב פסיפיק 95 ("ריבר פארק 2") ובניין דירות קונדו קונטקסטואלי שנמצא ברחוב הנרי 349/ רחוב פסיפיק 112 ("ריבר פארק 5").

אודות Madison Realty Capital (MRC)

MRC היא חברה להשקעות בנדלן מניו יורק שמבצעת השקעות במניות ואג"ח נדלן בשוק הביניים. MRC, שהוקמה ב-2004, השקיעה בערך 6.2 מיליארד דולר בעסקאות במגזרי הרב משפחתיים, קמעונאות, משרדים, תעשייה ומלונות.

אודות Fortis Property Group

Fortis Property Group, LLC היא חברה שמשקיעה, מפעילה ומפתחת נדלן שרכשה, פיתחה וניהלה נכסי דירות קונדו, משרדים סוג A, רב משפחתיים ותעשייתיים בשווי ובשטח של יותר מ-5.0 מיליארד דולר/ 8 מיליון רגל רבוע עם התמקדות באזורים המטרופוליטניים של ניו יורק, בוסטון ודאלאס.

אנשי קשר

Great Ink Communications
Tom Nolan, 212-741-2977

tom@greatink.com
או
Eric Waters, 212-741-2977
eric.waters@greatink.com

מקור: Madison Realty Capital

תגיות של המאמר: 

כתבות נוספות בקטגוריה נדל"ן והשקעות

לקחת משכנתה אחרי פשיטת רגל רוצה לקחת משכנתא אחרי פשיטת רגל? אתה חייב לקרוא את
המלצה חמה על מרטין בוקסדורף יועץ למסורבים אני רוצה היום ברשותכם לחרוג ממנהגי ולהגיד משהו טוב
מרטין בוקסדורף - יועץ משכנתאות מומחה למסורבי משכנתא הבנק סירב לתת לכם משכנתא? לא מוכנים לוותר על האפשר
מרטין בוקסדורף - יועץ מומחה לליווי מסורבי משכנתה הבנק מסרב לתת לכם משכנתא? לא מוכנים להסתפק במשכנתא
למה כדאי לרכוש בית בהרצליה פיתוח? איכות חיים בעולם המערבי של ימנו נמדדת בפרמטרים רבי
מדריך: איך תזהו הזדמנויות בשוק הנדל"ן? מדי פעם אנשים פונים אלי ומבקשים ממני למצוא להם נכס
התקדמות בפרויקט Mercer Crossing בפרמרז בראנץ' Transcontinental Realty Investors, Inc ו-Southern
חוזים תמא 38: מה צריך לדעת? כאשר אתם עומדים לפני פרויקט תמא 38 בבניין שלכם, יש
4 הטעויות שאתם עושים עם למידה עצמאית על נדל"ן אין באמת תחליף ללמידה המתבצעת במסגרת קורס מקצועי –
Cushman & Wakefield תרכוש את החברה הקשורה האירית שלה מ-Sherry FitzGerald Group חברת שירותי הנדלן הגלובלית Cushman & Wakefield הוד
millionairemansion.co.uk מציעה בית אחוזה בריטי בהגרלה הגלובלית הראשונה לזכייה בבית מותרות millionairemansion.co.uk פותחת את ההגרלה שלה לזכיי
שוק הנדל"ן בעצירה - מהי ההשקעה הבטוחה בשבילך? ניסיון העבר הוכיח שזהב נחשב להשקעה בטוחה לטווח האר
Madison Realty Capital מספקת מימון של 167.5 מיליון דולר MRC סגרה עסקה של הלוואת משכנתא ראשונה בסך 167.5 מי
MRC נותנת הלוואת ביניים של 35 מיליון דולר לפרויקט ב-Hell’s Kitchen Madison Realty Capital נתנה הלוואת ביניים של 35 מי
JDS מבטיחה מימון בנייה של 137 מיליון דולר עבור הקונדו במיאמי ביץ' Monad Terrace JDS Development Group מבטיחה מימון בנייה של 137 מי
פטנט אמריקני חדש על צמנט מוקשה באמצעות CO2 של סולידיה טכנולוגיות משרד הפטנטים וסימני המסחר של ארצות הברית העניק פטנ
רכישת דירות חדשות ב-PRESALE מעוניינים לרכוש דירות יוקרה באזור השרון, סמוכות לה
עסקה שמשנה את המצב בשוק הקמעונאות הפולני EPP שרשומה בבורסה של יוהנסבורג הודיעה היום על הרכי
תערוכת Big 5 Dubai השביעית ברציפות של אופנאייר אופנאייר נרגשת להשתתף בתערוכת Big 5 Dubai זאת השנה
MRC מספקת מימון בנייה של 64 מיליון דולר לפרויקט 200 Kent Avenue Madison Realty Capital הודיעה על הסגירה של הלוואת
הוסף תגובה 
תגובות  ( תגובות)