שמאות לפני רכישת דירה - חבל על הכסף?
|
לעיתים קרובות אין קשר בין מחיר השמאות למחיר הדירה בפועל.
על מנת לקבל החלטה נבונה בשאלה זו, יש להבין את ההשלכות המשפטיות הנובעות מחתימת חוזה לרכישת דירה. כמו כן, מה יוצא לרוכשים מקבלת השמאות בטרם החתימה על החוזה?
לאחר החתימה על החוזה, לא ניתן "להתחרט" ולהחזיר את הגלגל אחורה אלא עם תשלום פיצוי מוסכם למוכרים, שהינו בדרך כלל 10% מגובה החוזה, פיצוי שעלול להגיע לעשרות רבות או אפילו מאות אלפי שקלים, בנוסף לעובדה שנדרשת היערכות כלכלית שלרוב כוללת בקשת הלוואה לצורך הרכישה.
מבלי להפחית חלילה מחשיבות כל שקל וכל הוצאה, פניה לבעלי מקצוע מתאימים יכולה לחסוך בהמשך. קבלת שמאות בטרם רכישת הדירה הינה מומלצת מאוד ובמקרים מסוימים אף בגדר חובה.
הכותב מנהל משרד עו"ד העוסק בנדל"ן.
|
כתבות נוספות בקטגוריה נדל"ן והשקעות
 |
Neinor Homes ("Neinor"), חברת היזמות המובילה בתחום |
 |
Xypex מכריזה על הזוכים בפרסי הפרויקטים הבינלאומיים |
 |
המהדורה ה-22 של תערוכת הנדל"ן הבינלאומית (IPS) צפו |
 |
אחת המשתתפות המובילות בתערוכת הנכסים הבינלאומית (I |
 |
Saabsoft Technologies, שותפה מובילה של Bitrix24 בד |
 |
חברת Modon Holding PSC (“Modon”) הודיעה על מיזם מ |
 |
®eXp Realty, חברת תיווך הנדל"ן הממוקדת ביותר בסוכנ |
 |
APPCORP, חברת האחזקות של Apparel Group, קונגלומרט |
 |
קבוצת ORA Developers, מובילה עולמית בפיתוח נדל"ן ב |
 |
ראס אל-ח'ימה עוברת תהליך צמיחה נדל"ני חסר תקדים, ו |
 |
Legends Global Partners (LGP) מכריזה בגאווה על מעו |
 |
חברת סנס שוקי הון בע”מ הינה חלק מקבוצת צים הכוללת |
 |
EB5 Capital, מפעילת מרכז אזורי מובילה בתעשיית ה-EB |
 |
EB5 Capital נרגשת להודיע כי פרויקט Steamboat Sprin |
 |
One Za'abeel, הפיתוח האייקוני לשימוש מעורב שפותח ב |
 |
eXp Realty®, "חברת תיווך הנדל"ן שהכי ממוקדת בעולם |
 |
.Mori Building Co., Ltd, החברה המובילה ביפן לפיתו |
 |
Mori Building Co., Ltd., החברה המובילה ביפן בתחום |
 |
EB5 Capital שמחה להודיע כי קיבלה הודעה משירותי האז |
 |
EB5 Capital הודיעה היום על סגירת השקעת הון בכורה ב |
הוסף תגובה 
תגובות ( תגובות)
