שמאות לפני רכישת דירה - חבל על הכסף?
|
לעיתים קרובות אין קשר בין מחיר השמאות למחיר הדירה בפועל.
על מנת לקבל החלטה נבונה בשאלה זו, יש להבין את ההשלכות המשפטיות הנובעות מחתימת חוזה לרכישת דירה. כמו כן, מה יוצא לרוכשים מקבלת השמאות בטרם החתימה על החוזה?
לאחר החתימה על החוזה, לא ניתן "להתחרט" ולהחזיר את הגלגל אחורה אלא עם תשלום פיצוי מוסכם למוכרים, שהינו בדרך כלל 10% מגובה החוזה, פיצוי שעלול להגיע לעשרות רבות או אפילו מאות אלפי שקלים, בנוסף לעובדה שנדרשת היערכות כלכלית שלרוב כוללת בקשת הלוואה לצורך הרכישה.
מבלי להפחית חלילה מחשיבות כל שקל וכל הוצאה, פניה לבעלי מקצוע מתאימים יכולה לחסוך בהמשך. קבלת שמאות בטרם רכישת הדירה הינה מומלצת מאוד ובמקרים מסוימים אף בגדר חובה.
הכותב מנהל משרד עו"ד העוסק בנדל"ן.
|
כתבות נוספות בקטגוריה נדל"ן והשקעות
 |
בזמן האחרון אנחנו שומעים על עוד ועוד אנשים שמוציאי |
 |
היכן כדאי להשקיע בנדלן ומדוע. במאמר מרוכז ציינו בפ |
 |
Mori Building Co., Ltd., המפתחת המובילה ביפן של נו |
 |
מתכננים להשקיע בחול? רוצים לדעת אופציות, עלויות ומ |
 |
מעוניין לעשות הסבת מקצוע למקצוע מבוקש, מתגמל ובתקו |
 |
הרישום בפנקס מביא עמו יתרונות רבים לקבלנים בכל תחו |
 |
מעוניינים לעשות הסבת מקצוע? על התחום המבוקש שנקרא |
 |
איך בוחרים חברה לניהול נכסים? יש מספר דברים חשובים |
 |
עומדים לפני רילוקיישן? את המאמר הבא אתם חייבים לקר |
 |
על התקנות החדשות בחוק להלבנת הון, למי פונים ומה חש |
 |
המצב הכי קשה שיכול להיות' זה מצב שבו צריכים לקחת מ |
 |
לפעמים נתקלים במצבים בהם חייבים לקבל משכנתא ואין א |
 |
מרטין בוקסדורף מתמחה בהשגת משכנתאות לאנשים שעברו פ |
 |
הבנקים מסרבים לתת לכם משכנתא? זה בדיוק הזמן להכניס |
 |
מריבות משפחתיות, חיכוכים ויחסים גרועים בין בני משפ |
 |
רוצה לקחת משכנתא אחרי פשיטת רגל? אתה חייב לקרוא את |
 |
אני רוצה היום ברשותכם לחרוג ממנהגי ולהגיד משהו טוב |
 |
הבנק סירב לתת לכם משכנתא? לא מוכנים לוותר על האפשר |
 |
הבנק מסרב לתת לכם משכנתא? לא מוכנים להסתפק במשכנתא |
 |
איכות חיים בעולם המערבי של ימנו נמדדת בפרמטרים רבי |
הוסף תגובה 
תגובות ( תגובות)
