משתמש חדש?	כניסת משתמש	( שכחת? )
הכנס שם משתמש:
הכנס סיסמא:

יחסי ציבור	דוברות	ידיעות וקומוניקטים	משרדי פרסום ויח"צ	סרטונים ופרסומות	הצטרפו עכשיו!	פרסם באתר	צור קשר

שמאות לפני רכישת דירה - חבל על הכסף?

נדל"ן והשקעות : | אופיר שפיגל תקשורת וקשרי ממשל בע"מ | 3/12/2015

דרוג:

לעיתים קרובות אין קשר בין מחיר השמאות למחיר הדירה בפועל.

על מנת לקבל החלטה נבונה בשאלה זו, יש להבין את ההשלכות המשפטיות הנובעות מחתימת חוזה לרכישת דירה. כמו כן, מה יוצא לרוכשים מקבלת השמאות בטרם החתימה על החוזה?

לאחר החתימה על החוזה, לא ניתן "להתחרט" ולהחזיר את הגלגל אחורה אלא עם תשלום פיצוי מוסכם למוכרים, שהינו בדרך כלל 10% מגובה החוזה, פיצוי שעלול להגיע לעשרות רבות או אפילו מאות אלפי שקלים, בנוסף לעובדה שנדרשת היערכות כלכלית שלרוב כוללת בקשת הלוואה לצורך הרכישה.

מבלי להפחית חלילה מחשיבות כל שקל וכל הוצאה, פניה לבעלי מקצוע מתאימים יכולה לחסוך בהמשך. קבלת שמאות בטרם רכישת הדירה הינה מומלצת מאוד ובמקרים מסוימים אף בגדר חובה.

הכותב מנהל משרד עו"ד העוסק בנדל"ן.

תגיות של המאמר: משפט | עורכידין | נדל"ן |